海口限价商品房上市交易新规征意见：缴土地溢价等价款成前提

海口市住房和城乡建设局近期针对限价商品住房的产权及上市交易问题，推出了新的征求意见稿，引发了广泛关注。该局起草的《海口市限价商品住房取得完全产权和上市交易实施细则（征求意见稿）》旨在明确限价商品住房上市交易的相关条件。

根据征求意见稿，海口市限价商品住房若要取得完全产权并规范上市交易，需按照特定公式缴纳土地溢价等相关价款。计算公式为：“（房屋交易契税课税价格 - 原住房出售价格）× 15%”。这一公式的实施，将作为限价商品住房上市交易的重要前提之一。

为了确保政策的合理性和可操作性，海口市住房和城乡建设局决定广泛征求社会公众的意见和建议。征求意见的时间段定为2025年5月21日至5月30日，公众可以通过多种渠道表达自己的意见和建议。

这一举措意味着海口市限价商品住房的产权取得和上市交易将步入更加规范化的轨道，有助于维护市场秩序，保障购房者的合法权益。公众的积极参与，也将为政策的完善提供有力支持。

海口市住房和城乡建设局表示，将认真听取公众的意见和建议，对征求意见稿进行修订和完善，以确保政策的科学性和可操作性。最终，政策的出台将有力推动海口市限价商品住房市场的健康发展。